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Vente maison-villa - ST LYS
166 m², 5 pièces

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LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)
5, avenue des Hospitaliers
31880 LA SALVETAT SAINT-GILLES

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05.34.57.16.53

Maison-villa de 166 m², en vente à ST LYS - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Prix de vente: 478 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V3514
  • Maison-villa de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 166 m² environ (utile 180 m²)
  • Sur un terrain de 2500 m²

Saint Lys. Très belle villa d'architecte de plain-pied, lumineuse et dans un cadre arboré, T6 de 166m² sur un terrain de 2500m². Garage. Piscine à débordement. Studio indépendant. Sauna norvégien. Grande pièce de vie de 56m² avec cheminée centrale, ouverte sur la terrasse et la piscine, toit cathédrale avec poutres apparentes et surplombée par une mezzanine de 13m². Véranda de 17m². Cuisine semi ouverte de 14m² entièrement aménagée et équipée avec cellier/buanderie de 11.50m² attenant. 4 chambres dans la partie nuit chacune disposant de grands espaces de rangements. La suite parentale avec sa salle d'eau privative de 17.50m² et les trois autres de 12.80 ; 11.80 et 11.60m². la salle de bain de 6.80m² est carrelée aux 3/4 des murs. wc indépendants. Studio indépendant avec sa salle d'eau personnelle d'environ 20m². Chauffage par géothermie horizontale. Piscine à débordement. Jardin arboré doté de nombreuses essences et très agréablement aménagé. Abri de jardin. Cave semi enterrée. Porche. Barbecue en dur. Terrasse abritée. Cette maison au charme unique, lumineuse, dans un cadre idyllique, se situe entre le calme d'un bois de chênes et la proximité des commerces et des transports. .

Chauffagegéothermique
Parking/GarageGarage
 
Taxe foncière2 187€

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 93 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Emission gaz): 3 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison-villa, 166 m², St lys)

Surface totale   166 m²
Surface habitable   166 m² environ
Carrez   166,4 m²
Surf.Utile   180 m²
Séjour   56,58 m² environ
Terrasse17 m² environ
Garage21 m² environ

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

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