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Vente maison-villa - ST LYS
166 m², 5 pièces

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Maison-villa de 166 m², en vente à ST LYS - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Prix de vente: 478 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Réf. V3514
Maison-villa de 5 pièces, 4 chambres
Surface habitable: 166 m² environ (utile 180 m²)
Sur un terrain de 2500 m²

Saint Lys. Très belle villa d'architecte de plain-pied, lumineuse et dans un cadre arboré, T6 de 166m² sur un terrain de 2500m². Garage. Piscine à débordement. Studio indépendant. Sauna norvégien. Grande pièce de vie de 56m² avec cheminée centrale, ouverte sur la terrasse et la piscine, toit cathédrale avec poutres apparentes et surplombée par une mezzanine de 13m². Véranda de 17m². Cuisine semi ouverte de 14m² entièrement aménagée et équipée avec cellier/buanderie de 11.50m² attenant. 4 chambres dans la partie nuit chacune disposant de grands espaces de rangements. La suite parentale avec sa salle d'eau privative de 17.50m² et les trois autres de 12.80 ; 11.80 et 11.60m². la salle de bain de 6.80m² est carrelée aux 3/4 des murs. wc indépendants. Studio indépendant avec sa salle d'eau personnelle d'environ 20m². Chauffage par géothermie horizontale. Piscine à débordement. Jardin arboré doté de nombreuses essences et très agréablement aménagé. Abri de jardin. Cave semi enterrée. Porche. Barbecue en dur. Terrasse abritée. Cette maison au charme unique, lumineuse, dans un cadre idyllique, se situe entre le calme d'un bois de chênes et la proximité des commerces et des transports. .

Chauffage	géothermique
Parking/Garage	Garage

Taxe foncière	2 187€

Bilan énergétique

C	DPE (Conso. énergie): 93 kWh/m² an (voir tableau)
A	GES (Emission gaz): 3 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (maison-villa, 166 m², St lys)

Surface totale	166 m²
Surface habitable	166 m² environ
Carrez	166,4 m²
Surf.Utile	180 m²
Séjour	56,58 m² environ
Terrasse	17 m² environ
Garage	21 m² environ