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Vente maison-villa - ST LYS
145 m², 5 pièces

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5, avenue des Hospitaliers
31880 LA SALVETAT SAINT-GILLES

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05.34.57.16.53

Maison de plain-pied T4 de 95m² parcelle 1400m²

Maison-villa de 145 m², en vente à ST LYS - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Prix de vente: 325 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V3615
  • Maison-villa de 5 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 95 m² environ (utile 145 m²)
  • Sur un terrain de 1409 m²
  • Maison individuelle

Saint-Lys, belle villa T4/5/6 évolutive (combles de 50 m² à aménager) de145 m² de surface utile et 95m²de surface habitable sur terrain de 1400m², de plain-pied, des années 70 et entièrement rénovée en 2006, la maison se compose d'une entrée desservant un séjour de 31m² avec coin télé et coin salle à manger, une cuisine équipée donnant sur grande buanderie de plus de 16m² avec accès aux combles aménageables, 2 chambres et un bureau/dressing, une salle d'eau et un toilette séparé, des combles de 60m² environ peuvent être aménager pour créer des chambres supplémentaires, un garage attenant à la maison de 28m², le tout sur un terrain clos de 1400m², les rénovations comprennent la toiture + isolation, sols et murs, fenêtre double vitrage en PVC et baie en ALU avec volants roulants motorisés, cuisine + salle de bains, chaudière, extension pour créer le garage avec porte séquentiel automatisée. Environnement calme et sans nuisance visuelle, fort potentiel sur cette jolie villa
.

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain pied.

AssainissementTAE
ChauffageGaz, Radiateurs
Parking/GarageGarage
 
Taxe foncière1 113€

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 160 kWh/m² an   (voir tableau)

Surfaces (maison-villa, 145 m², St lys)

Surface totale   145 m²
Surface habitable   95 m² environ
Carrez   95 m²
Surf.Utile   145 m²
Séjour   31 m² environ
Garage28 m² environ

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

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