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Vente maison-villa - TOURNEFEUILLE
137 m², 5 pièces

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5, avenue des Hospitaliers
31880 LA SALVETAT SAINT-GILLES

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05.34.57.16.53

Maison-villa de 137 m², en vente à TOURNEFEUILLE - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Prix de vente: 396 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V3493
  • Maison-villa de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 90 m² environ (utile 137 m²)
  • Sur un terrain de 650 m²
  • Maison individuelle

Tournefeuille, Emplacement recherché proche de tout pour cette très belle propriété composée d'une maison traditionnelle chaleureuse de caractère avec de belles prestations + une dépendance le tout sur une parcelle bien proportionnée de 650 m². Maison au 3/4 de plain -pied T5/6 d'environ 137m² utiles composés de 90 m² habitables pour la partie de P.P + Un sous-sol de 55m² composé de deux pièces sans fenêtre (hauteur 2,50m²) une chambre + une grande deuxième cuisine aménagée puis Atelier/Garage d'environ 25 m² et puis la dépendance d'environ 14 m² à finir d'aménager (fenêtres existantes). Beau séjour lumineux traversant de 32 m² (3 expositions, cheminée à insert) donnant sur deux grandes terrasses, + une première belle cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m² (électroménager de 2020). Pour le RDC 3 Chambres de 12 à 10 à m² avec un beau parquet refait en 2016. Salle de bain d'environ 5,40m² avec un meuble double vasque carrelage sol et mur au 3/4. Taxe foncière 1717 euros. Peintures refaites en 2016, isolation toiture refaite en 2019, clim réversible, double vitrage, volets roulants électriques solaires de 2020, sous-sol carrelé pour la partie cuisine chambre et buanderie.... Maison entretenue, beaux matériaux, prestations soignées, Coup de coeur .

Cheminée à insert avec récupérateur de chaleur Climatisation réversible Volets roulants électriques solaires de 2020 Isolation de toiture refaite en 2019 Peinture refaite en 2016 Parquet refait en 2016

Chauffageclimatisation
Parking/GarageGarage
 
Taxe foncière1 717€

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 185 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Emission gaz): 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison-villa, 137 m², Tournefeuille)

Surface totale   137 m²
Surface habitable   90 m² environ
Carrez   90,5 m²
Surf.Utile   137 m²
Séjour   40 m² environ
Garage55 m² environ

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

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