Vente maison-villa - FONTENILLES
116 m², 5 pièces

Maison-villa de 116 m², en vente à FONTENILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Fontenilles résidentiel, belle villa contemporaine de plain- pied, T5 de 116 m² avec garage, carport et piscine sur un beau terrain paysagé de 900 m² environ. Vaste espace de vie lumineux de 55,41 m² avec cuisine aménagée de 14m² avec ilot central, cellier attenant de 7,83m² donnant accès au garage de 15 m². Un dégagement de 6,64 m² distribue la partie nuit composée de trois belles chambres de 14,27 m² à 10,53 m² avec placards aménagés, d'une salle de bains spacieuse de 8,10 m² avec baignoire, douche et doubles vasques sur meuble, ainsi que d'une pièce supplémentaire actuellement utilisée en bureau d'environ 11m². Elle dispose également d'un carport et d'un local de jardin de 6 m². Très agréable terrasse avec pergola bioclimatique. Piscine. Chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation , pompe à chaleur air/air gainable, panneau solaire avec batterie, en autoconsommation, prise pour véhicule électrique. Arrosage intégré. Quartier résidentiel recherché, au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Vue	Dégagée
Exposition	SUD
Assainissement	TAE
Chauffage	Gaz, Radiateurs + Poêle
Eau	Chaudière à condensation
Type constr.	VIDE SANITAIRE
Parking/Garage	Garage
Charges chauffage (p/an)	1 000€
Taxe foncière	1 251€

Bilan énergétique

B	Classe énergie: 46 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 518€ et 700€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 116 m², Fontenilles)

Surface totale	116 m²
Surface habitable	116 m² env
Séjour	55 m² env
Terrasse	25 m² env
Garage	15 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)