Vente maison-villa - LA SALVETAT ST GILLES
87 m², 4 pièces

Maison-villa de 87 m², en vente à LA SALVETAT ST GILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

La Salvetat Saint6gilles, résidentiel, belle maison en duplex T4 de 87,85 m² avec garage attenant de 22 m² sur un jardin de 233 m². Le hall d'entrée de 3,95 m² avec toilettes de 3,79 m² ouvre sur un bel espace de vie lumineux de 36,90 m² avec cuisine ouverte aménagée. Le séjour ouvre par une baie vitrée et une porte-fenêtre sur la terrasse et son jardin. Un escalier bois distribue la partie nuit, composée d'un dégagement de 3,43 m² ouvrant sur trois chambres de 12,73 m², 11,5 m² et 9,09 m², une salle de bain de 5,14 m² et les toilettes de 1,57 m². Menuiseries PVC doubles vitrages, volets roulants, chauffage central par chaudière gaz à condensation. Maison très agréable et lumineuse située dans un quartier résidentiel au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse.

Proximité	écoles et collège
Exposition	est
Accès à Internet	fibre
Assainissement	TAE
Chauffage	Gaz, Radiateur
Eau	chaudière à condensation
Type constr.	herisson
Parking/Garage	1

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 82 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 16 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 790€ et 1 100€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 87 m², La salvetat st gilles)

Surface totale	87 m²
Surface habitable	87 m² env
Séjour	36 m² env
Garage	22 m² env

Surfaces (détails)

Espace Vie (36.90 m²)

WC (3.79 m²)

Entrée (3.95 m²)

Garage (22 m²)

Chambre 1 (1er étage) (11.25 m²)

Chambre 3 (1er étage) (9.09 m²)

Salle de bains (1er étage) (5.14 m²)

WC (1er étage) (1.57 m²)

Chambre 2 (1er étage) (12.73 m²)

dégagement (1er étage) (3.43 m²)

1 salle(s) de bain
2 Wc(s)