Vente maison-villa - FONTENILLES
87 m², 4 pièces

Maison-villa de 87 m², en vente à FONTENILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Fontenilles, à proximité des commodités, belle villa T4 de 87 m² sur un terrain de 761 m². Hall d'entrée avec placard et toilettes avec wc suspendus, pièce de vie de 37,39 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée . Le séjour ouvre sur la terrasse. Un dégagement distribue la partie nuit composée de trois chambres avec placards de 11,36 m² 11 m² et 10,75 m² ainsi que dune salle de bains avec porte à galandage de 6,54 m² équipée dune baignoire, dune douche à l'italienne et de deux vasques sur meuble. Garage communicant de 22,91 m² avec rochelle, isolé et disposant dune porte de service. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air gainable, cumulus thermodynamique. Maison sur vide sanitaire. Maison coup de coeur bénéficiant d'un emplacement privilégié.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Vue	Dégagée
Accès à Internet	fibre
Assainissement	TAE
Chauffage	Pompe à chaleur, gainable
Eau	Cumulus thermodynamique
Type constr.	Vide sanitaire

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 112 kWh/m² an   (voir tableau)
A	Classe climat: 25 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 792€ et 1 072€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 87 m², Fontenilles)

Surface totale	87 m²
Surface habitable	87 m² env
Séjour	29 m² env
Garage	22 m² env

Surfaces (détails)

dégagement (4.01 m²)

Chambre 1 (11 m²)

Chambre 2 (11.36 m²)

Chambre 3 (10.75 m²)

Cuisine (8.44 m²)

WC (1.67 m²)

Entrée (4.36 m²)

Séjour (28.95 m²)

Salle de bains (6.54 m²)

Garage (22.91 m²)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)