Vente maison-villa - ST LYS
75 m², 3 pièces

Maison-villa de 75 m², en vente à ST LYS - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Saint-Lys, centre village, maison de charme de standing T3 de 75 m² et solarium de 8,50 m². L'entrée avec penderie et toilettes (wc suspendus et lave-mains) ouvre sur un bel espace de vie de 35,55 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée. A l'étage deux belles chambres de 13,48 m² et 9,75 m², une salle de bains de 4,77 m² avec douche, wc suspendus et vasque sur meuble, fenêtre oscillo-battante. Menuiseries aluminium doubles vitrages et volets roulants motorisés, isolation refaite, chauffage par pompe à chaleur air/air, cumulus extra-plat, maison domotisée. Rénovation de qualité et de standing. Maison charmante avec une déco contemporaine, au calme et sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: terrasse, cuisine équipée.

Proximité	commerces et transports
Situation géo.	centre village
Accès à Internet	fibre
Assainissement	TAE
Chauffage	Pompe à chaleur, clim réversible
Eau	cumulus
Charges chauffage (p/an)	1 000€
Taxe foncière	613€

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 117 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 3 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 750€ et 1 040€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 75 m², St lys)

Surface totale	75 m²
Surface habitable	75 m² env
Séjour	35 m² env
Terrasse	8 m² env
Garage	0 m² env

Surfaces (détails)

WC (1.40 m²)

Entrée (6.86 m²)

Espace Vie (35.55 m²)

dégagement (1er étage) (4.02 m²)

Salle de bains (1er étage) (4.77 m²)

Chambre 1 (1er étage) (9.75 m²)

Chambre 2 (1er étage) (13.48 m²)

solarium (1er étage) (8.50 m²)

1 salle(s) de bain
2 Wc(s)