Vente maison-villa - FONSORBES
168 m², 6 pièces

Maison-villa de 168 m², en vente à FONSORBES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Fonsorbes, belle villa avec rénovation contemporaine de 168 m² utiles dont 141 m² habitables sur un beau terrain paysagé clos de 4948 m². L'entrée ouvre sur un espace de vie de 30,08 m² prolongé d'un dégagement de 6,59 m² qui ouvre un séjour lumineux de 41,44 m² avec cuisine ouverte aménagée, cellier attenant de 5,36 m². Un dégagement de 9,55 m² distribue la partie nuit composée de trois chambres de 12,26 m² 12,26 m² et 16,31 m² avec dressing, une salle de bains de 9,20 m², les toilettes de 1,44 m² ainsi qu' une suite parentale de 23,06 m² avec dressing et salle d'eau à finir avec WC suspendus. La suite parentale ouvre sur une terrasse intime de 17,76 m². A l'étage 27,78 m² au sol, de combles isolés et partiellement aménagés donnant accès aux combles aménageables d'environ 80 m². Trois garages d'environ 80m² au total viennent compléter cette magnifique maison. Maison coup de coeur dans un bel environnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.

Proximité	transports scolaires
Vue	verdure
Exposition	sud
Accès à Internet	fibre
Assainissement	fosse septique
Chauffage	Electrique, insert à bois
Eau	cumulus
Type constr.	Vide sanitaire

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 150 kWh/m² an   (voir tableau)
A	Classe climat: 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 770€ et 2 450€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 168 m², Fonsorbes)

Surface totale	168 m²
Surface habitable	141 m² env
Surf.Utile	168 m²
Séjour	41 m² env
Terrasse	32 m² env
Garage	80 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (6.59 m²)

Cuisine (12.82 m²)

Séjour (28.62 m²)

dégagement (9.55 m²)

Salle de bains (9.20 m²)

Chambre 2 (12.26 m²)

véranda (30.06 m²)

chaufferie (4.72 m²)

chambre parentale (23.06 m²) Dont dressing de 6.23 m² Dont sde de 6.67 m²

combles aménageables (80 m²)

cellier (5.36 m²)

WC (1.44 m²)

Chambre 1 (12.26 m²)

Chambre 3 (16.31 m²) DONT 4.31 DE DRESSING

combles (1er étage) (27.78 m²)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)