Vente maison-villa - FONTENILLES
105 m², 4 pièces

Maison-villa de 105 m², en vente à FONTENILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

FONTENILLES, idéalement situé au calme dans un carde champêtre, belle villa de plain-pied T4 de 105 m² avec un garage de 50 m² sur une terrain arboré et clos de 2802 m². L'entrée ouvre sur un séjour spacieux et lumineux de 40,72 m² ouvrant sur une cuisine indépendante de 15,67 m². Un dégagement de 3,50 m², distribue la partie nuit composée de trois chambres de 10,35 m²,9,31 m² et 9,15 m², une salle de bains de 5,59 m² et des WC indépendant de 1,42 m². De la cuisine un dégagement ouvre sur une salle d'eau aménagé, desservant le garage d'environ 50 m² comprenant une fosse mécanique. Huisseries PVC doubles vitrages, chauffage électrique par radiateurs à inertie. Assainissement autonome
Quelques travaux de rafraîchissement, sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Proximité	transports scolaires
Situation géo.	campagne
Vue	Dégagée
Exposition	sud
Accès à Internet	ADSL
Assainissement	autonome
Chauffage	Electrique, Electrique
Eau	cumulus
Type constr.	SEMELLE FILANTE

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 289 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 11 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 787€ et 3 771€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 105 m², Fontenilles)

Surface totale	105 m²
Surface habitable	105 m² env
Séjour	40 m² env
Garage	50 m² env

Surfaces (détails)

(40,72 m²)

Dégagement (3,50 m²)

Chambre 3 (9,31 m²)

Chambre 2 (10,35 m²)

Salle de bains (4,59 m²)

WC (1,42 m²)

Cuisine (15,67 m²)

Chambre 1 (9,15 m²)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)