maison-villa à LA SALVETAT ST GILLES

Location maison-villa - LA SALVETAT ST GILLES
88,57 m², 4 pièces

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Loué !

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05.34.57.16.53

Maison-villa de 88,57 m², en location à LA SALVETAT ST GILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Loyer: 880€/mois c.c.

Dont : Dépôt de garantie: 858€
Honoraires charge locataire : 1 151€ TTC (dont , 266€ de frais d'état des lieux, 3€/m²)
Consultez nos tarifs et honoraires de location/gestion

*** Loué ! ***

Réf. L3909
Maison-villa de 4 pièces, 3 chambres
Surface habitable: 88,57 m² env
Sur un terrain de 375 m²
Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

La Salvetat Saint Gilles, maison T4 de 88,57 m² avec jardin de 200 m² et garage avec cellier de 15,16 m², proximité collège. Entrée dans le séjour de 34,82 m² avec cuisine ouverte. Le séjour ouvre sur la terrasse de 8 m² et le jardin par une porte-fenêtre à trois vantaux. Du séjour on accède à un dégagement qui distribue la partie nuit et donne accès à létage. La partie nuit est composée de 2 chambres avec placards de 12,05 m² et 9,29 m², dune salle de bains de 5,34 m² avec baignoire et doubles vasques sur meuble, des toilettes et dun rangement de 1,56 m² avec lavabo. A létage une chambre avec placard de 14,10 m² avec salle deau privative de 2,30 m² équipée dune douche et dune vasque sur meuble. Chauffage central au gaz de ville. DPE en cours dactualisation. Disponible fin octobre. Loyer mensuel de 879,66 € comprenant une provision sur charges de 22 €. Dépôt de garantie 857,66 €. Honoraires dagence part locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 885,70 € + état des lieux dentrée 265,71 €. Plafond annuel de ressources N-2 (revenus de 2021): Personne seule 30704 € / Couple 41001 € / Personne seule ou Couple + 1 enfant 49307 € / Personne seule ou Couple + 2 enfants 59526 €.

Actuellement inoccupé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les +: garage, jardin, terrasse.

Chauffage	Gaz
Parking/Garage	2

Loyer net	857,66€
Dépôt de garantie	857,66€

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 62 kWh/m² an (voir tableau)
C	Classe climat: 11 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 575€ et 779€.

Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 88,57 m², La salvetat st gilles)

Surface totale	88,57 m²
Surface habitable	88,57 m² env
Séjour	34,82 m² env
Terrasse	8 m² env
Garage	15,16 m² env

Surfaces (détails)

2 salle(s) de bain
1 Wc(s)