Vente maison-villa - BONREPOS SUR AUSSONNELLE
106 m², 4 pièces

Maison-villa de 106 m², en vente à BONREPOS SUR AUSSONNELLE - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Bonrepos sur Aussonnelle, au sein d'un environnement résidentiel très recherché, belle maison récente de plain-pied T4 d'environ 106 m² sur un terrain de 800 m² avec piscine 8mX4m au sel. Bel agencement optimisé avec une partie vie de 50 m² comprenant le séjour avec de grandes baies vitrées, cuisine aménagée et équipée avec ilot central et une entrée avec placard. Un dégagement distribue la partie nuit composée de 3 chambres avec placards ( d'environ 11m² chacune), une salle d'eau et les toilettes avec lave-main. Le séjour donne accès à une agréable terrasse avec store banne, prolongée par un beau jardin sans vis-à-vis et la piscine avec poolhouse de 19 m². Accès au garage de 18 m² directement de la cuisine. Chauffage central au sol par pompe à chaleur air/eau, volets roulants centralisé, portail et porte de garage motorisé . Maison confortable et très bien entretenue. Coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: piscine, plain-pied.

Proximité	Transports scolaire et écoles
Situation géo.	au calme
Vue	Dégagée
Exposition	SUD
Accès à Internet	FIBRE
Assainissement	TAE
Chauffage	Chauffage au sol, Pompe à chaleur
Eau	pompe a chaleur
Type constr.	VIDE SANITAIRE
Charges chauffage (p/an)	980€
Taxe foncière	948€

Bilan énergétique

B	Classe énergie: 72 kWh/m² an   (voir tableau)
A	Classe climat: 2 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 503€ et 681€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 106 m², Bonrepos sur aussonnelle)

Surface totale	106 m²
Surface habitable	106 m² env
Garage	18 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)