Vente maison-villa - FONTENILLES
78 m², 4 pièces

Maison-villa de 78 m², en vente à FONTENILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Fontenilles, charmante maison de plain-pied T4 de 78,1 m² avec un garage de 23,64 m² sur un terrain arboré et clos de 480 m². L'entrée ouvre sur un bel espace de vie traversant lumineux de 35,44 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée de 13,53 m². Un dégagement de 8,29 m² avec placard distribue trois chambres de 10,50 m² 9 m² et 9 m², une salle de bain de 3,90 m² avec baignoire et simple vasque sur meuble ainsi que les toilettes de 2,10 m². De ce dégagement accès au garage avec partie aménagée en buanderie. Chauffage central au gaz par chaudière à condensation, pompe à chaleur air/air 1 split dans la pièce de vie. Maison très agréable et fonctionnelle avec belle décoration contemporaine. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Accès à Internet	ADSL
Assainissement	autonome
Chauffage	Gaz, radiateur et clim reversible
Eau	CHAUDIERE
Type constr.	VIDE SANITAIRE
Parking/Garage	1
Charges chauffage (p/an)	1 400€
Taxe foncière	1 300€

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 220 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 125 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 150€ et 2 120€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 78 m², Fontenilles)

Surface totale	78 m²
Surface habitable	78 m² env
Séjour	34 m² env
Terrasse	20 m² env
Garage	23 m² env

Surfaces (détails)

Espace Vie (35.44 m²) dont 13.53 m² de cuisine ouverte

WC (2.04 m²)

dégagement (8.29 m²) + placard dans dégagement

Salle de bains (4 m²)

Chambre 1 (8.99 m²)

Chambre 2 (8.99 m²)

Chambre 3 (10.46 m²)

1 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau
1 Wc(s)