Vente maison-villa - FONTENILLES
91 m², 4 pièces

Maison-villa de 91 m², en vente à FONTENILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Fontenilles, secteur recherché, jolie maison de plain-pied T4 de 91 m² avec sous-sol total sur un terrain arboré de 1403 m². Le hall dentrée de 9,84 m² avec toilettes de 1,68 m² distribue un bel espace de vie lumineux de 38,39 m² avec cuisine ouverte aménagée, accès au cellier de 2,36 m². Le séjour ouvre sur une terrasse couverte de 50 m². Un dégagement de 2,90 m² distribue l'espace nuit composé de deux chambres de 14,95 m² et 9,07 m², un bureau/chambre de 8,31 m² ainsi qu une salle de bains de 4,03 m². Sous-sol de 91 m² avec accès intérieur et abris voiture de 50 m² attenant. Menuiseries PVC doubles vitrages. Maison rénovée en partie, combles isolés, fosse septique de 2024, quelques travaux à finir comme les sanitaires et le système de chauffage (pose de radiateurs ou pompe à chaleur, cheminée, conduit existant). Puits. Bel environnement verdoyant au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Proximité	transports scolaires
Accès à Internet	ADSL
Assainissement	station autonome
Chauffage	Electrique

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 240 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 860€ et 1 200€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 91 m², Fontenilles)

Surface totale	91 m²
Surface habitable	91 m² env
Séjour	38 m² env
Terrasse	50 m² env
Garage	93 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau
1 Wc(s)