maison-villa à LIAS

Vente maison-villa - LIAS
90 m², 4 pièces

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Maison-villa de 90 m², en vente à LIAS - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Prix de vente: 285 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Réf. V4025
Maison-villa de 4 pièces, 3 chambres
Surface habitable: 90 m² env
Sur un terrain de 820 m²
Maison individuelle

LIAS, au coeur du village, belle maison ossature bois de 2012 de plain-pied T4 de 90,31 m² habitable exposée Sud, sur beau terrain de 820 m².
L'entrée avec placard de 2,23 m² ouvre sur bel un espace de vie lumineux de 33,78 m², comprenant une cuisine U.S de 13,13 m². Un cellier attenant à la cuisine de 5,78 m². Un dégagement de 5,45 m²distribue la partie nuit, composée de deux chambres de 9,77 m²,10,30 m², une chambre parentale de 16,46 m² comprenant un dressing de 4,20 m², une salle de bain de 5,19 m² et un WC indépendant de 1,35 m². Menuiseries double vitrage ALU et PVC avec moustiquaires. Pompe à chaleur air/air et poêle à granulé.
Cumulus électrique couplé à un panneau solaire. Maison labélisée RT2012. Portail alu à deux venteaux motorisés. Coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Proximité	Transports scolaire, écoles et crèche
Situation géo.	proche centre du village
Vue	Dégagée
Exposition	sud
Assainissement	TAE
Chauffage	Pompe à chaleur, clim réversible et poêle à granulé
Eau	cumulus solaire
Type constr.	Vide sanitaire

Bilan énergétique

B	Classe énergie: 68 kWh/m² an (voir tableau)
A	Classe climat: 2 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
Min: 750€ / Max: 950€
(DPE ANCIENNE VERSION)

Surfaces (maison-villa, 90 m², Lias)

Surface totale	90 m²
Surface habitable	90 m² env
Séjour	33 m² env
Terrasse	32 m² env
Garage	0 m² env

Surfaces (détails)

Salle de bains (5.19 m²)

Chambre 1 (9.77 m²)

Entrée (2.23 m²)

Séjour (20.65 m²)

dégagement (5.45 m²)

Chambre 2 (10.30 m²)

Chambre 3 (12.26 m²) + dress 4.20

Cuisine (13.13 m²)

cellier (5.73 m²)

1 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

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