Vente maison-villa - ST LYS
113 m², 4 pièces

Maison-villa de 113 m², en vente à ST LYS - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Saint-Lys, très belle villa contemporaine de standing, T4 de 113 m² avec piscine, garage de 20 m² et carport, sur un beau terrain clos de 573 m². Entrée sous porche. Le hall d'entrée avec placard distribue un espace de vie traversant lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et cellier attenant aménagé. Le séjour ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte et la plage de la piscine. Chambre parentale avec dressing et salle d'eau, douche Italienne et deux vasques sur meuble. Un dégagement distribue la partie nuit composée de deux belles chambres spacieuses avec placards aménagés, une salle d'eau avec WC suspendu. Piscine de 9 m X 4 m avec terrasse de 100 m². Menuiseries aluminium, commande volets roulants centralisée. Pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, climatisation réversible. Portail électrique, visiophone. Garage avec porte sectionnelle électrique. Maison contemporaine et fonctionnelle, coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Proximité	commerces et transports
Situation géo.	au calme
Exposition	SUD
Accès à Internet	FIBRE
Assainissement	TAE
Chauffage	Pompe à chaleur, chaudière
Eau	CHAUDIERE
Charges chauffage (p/an)	990€
Taxe foncière	1 600€

Bilan énergétique

A	Classe énergie: 38 kWh/m² an   (voir tableau)
A	Classe climat: 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 330€ et 490€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 113 m², St lys)

Surface totale	113 m²
Surface habitable	113 m² env
Séjour	60 m² env
Terrasse	100 m² env
Garage	20 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)