Vente maison-villa - FONSORBES
250 m², 6 pièces

Maison-villa de 250 m², en vente à FONSORBES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Fonsorbes hyper centre, pour famille et/ou profession libérale, maison T6 de 160 m² et local de 90m² sur un terrain de 824 m². Au rez-de-chaussée le hall d'entrée distribue l'appartement du rez-de-chaussée et l'étage. Au rez-de-chaussée, appartement T2 de 70 m² avec séjour de 29 m², cuisine ouverte de 15 m², une chambre de 12 m² environ et une salle d'eau. Accès direct à l'extérieur sans passer par le hall d'entrée de la maison. A l'étage un dégagement de 10,32 m² distribue le séjour de 22,73 m² ouvrant sur un balcon, cheminée à insert, cuisine de 8,55 m². Trois chambres de 13,49 m² à 8,54 m², une salle de bains de 5,62 m² et toilettes. Chauffage central au gaz de ville, climatisation par splits. Vaste garage de 90 m² aménageable. Pour famille, fort potentiel pour activité professionnel (cabinet médical...), grand parking, investissement locatif...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cour.

Chauffage	climatisation, Chauffage central au gaz et Climatisation par splits

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 165 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 19 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 816€ et 2 456€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 250 m², Fonsorbes)

Surface totale	250 m²
Surface habitable	160 m² env
Surf.Utile	250 m²
Garage	90 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
3 Wc(s)