Vente maison-villa - FONTENILLES
128 m², 5 pièces

Maison-villa de 128 m², en vente à FONTENILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

FONTENILLES, dans un quartier privilégié et au calme belle villa de plain- pied contemporaine de 2014 T5 de 130m² sur un beau jardin paysagé de 900m² environ. Un bel espace de vie lumineux de 55m² avec une belle grande baie comprenant une cuisine entièrement équipée de 14m², son cellier attenant de 7,83m² m² donnant accès au garage de 15m². Un dégagement dessert le coin nuit avec trois belles chambres de 14,27m² à 10,53m² avec placard aménagé et une salle de bain spacieuse de 8,10m² avec baignoire, douche et double vasque, une pièce supplémentaire actuellement utilisée en salle de jeu d'environ 11m². Elle dispose également d'un carport et d'un local de jardin de 6m². Une belle terrasse avec une pergola électrique vient compléter le jardin paysagé exposé sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Proximité	transports scolaires
Situation géo.	proche centre du village
Vue	Dégagée
Exposition	SUD
Accès à Internet	fibre
Assainissement	TAE
Chauffage	Electrique, gainable + Poêle
Eau	Chaudière à condensation en sus
Type constr.	VIDE SANITAIRE
Parking/Garage	Garage
Charges chauffage (p/an)	1 000€
Taxe foncière	1 251€

Bilan énergétique

B	Classe énergie: 46 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 518€ et 700€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 128 m², Fontenilles)

Surface totale	128 m²
Surface habitable	128 m² env
Carrez	128 m²
Surf.Utile	128 m²
Séjour	55 m² env
Terrasse	25 m² env
Garage	15 m² env

Surfaces (détails)

Salle de bains (8.10 m²)

Espace Vie (55 m²) COMPRENANT 13,94 m² de cuisine

bureau (14 m²)

cellier (7.83 m²)

Garage (15 m²)

dégagement (6.64 m²)

Chambre 1 (14.27 m²)

Chambre 2 (10.53 m²)

Chambre 3 (10.74 m²)

WC (2.38 m²)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)