Vente maison-villa - FONTENILLES
100 m², 4 pièces

Maison-villa de 100 m², en vente à FONTENILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

A 5 minutes de Fontenilles, magnifique villa de standing au design contemporain, T4 de 100 m² et terrasse fermée d'environ 20 m² avec vue sur les Pyrénées sur un terrain de 675 m². Hall d'entrée de 4,46 m² ouvrant sur un beau séjour lumineux de 34,04 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une large baie vitrée coulissante donne accès à la terrasse suspendue de 20 m² environ fermée, et isolée avec des baies coulissantes et bénéficiant d'une magnifique vue, à finir d'aménager. De l'entrée un dégagement distribue la partie nuit, composée de deux chambres de 10,86 m² chacune avec placard, dune chambre parentale de 16,07 m² avec dressing et communiquant avec la salle d'eau, salle d'eau de 7,23 m² avec douche à l'italienne, arrivées baignoire en attente, et toilettes de 1,63 m². Une buanderie d'environ 15m² distribue le sous-sol semi-enterré de 90 m² entièrement isolé donnant accès par une porte de service à un carport sous la terrasse, fosse mécanique. Menuiseries en aluminium, doubles vitrages, volets roulants motorisés, climatisation réversible gainable, VMC double flux, assainissement autonome, puits avec pompe immergée. Maison mitoyenne lumineuse, très agréable et lumineuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.

Accès à Internet	ADSL
Chauffage	Electrique, gainable
Eau	cumulus
Type constr.	VIDE SANITAIRE
Parking/Garage	1

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 114 kWh/m² an   (voir tableau)
A	Classe climat: 3 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 937€ et 1 267€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 100 m², Fontenilles)

Surface totale	100 m²
Surface habitable	100 m² env
Surf.Utile	120 m²
Séjour	34 m² env
Terrasse	34 m² env
Garage	90 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (4.46 m²)

Chambre 1 (10.86 m²)

Chambre 3 (16.07 m²)

terrasse (34 m²) TYPE VERANDA

Espace Vie (34.04 m²)

WC (1.63 m²)

Salle de douche (7.32 m²) COMMUNICANTE AVEC CH 3

Chambre 2 (10.86 m²)

sous-sol (90 m²)

0 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)