Vente maison-villa - FONTENILLES
124 m², 6 pièces

Maison-villa de 124 m², en vente à FONTENILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Fontenilles, charmante maison T6/7 de 180 m² de surface utile dont 124,47 m² habitables, véranda de 20 m², avec garage de 40 m², piscine couverte et jacuzzi sur un terrain bien arboré de 1800 m². Au rez-de-chaussée, un beau séjour en L de 35 m² bénéficie de trois portes-fenêtres en arc cintrés ouvrant sur le jardin et un poêle à granules. Cuisine aménagée et équipée avec une verrière d'atelier permettant d'avoir une ouverture sur le séjour. Un dégagement distribue la partie nuit du rez-de-chaussée, composée de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes et d'une pièce de passage/bureau donnant accès à la véranda de 20 m². Du séjour un escalier bois quart tournant mène à l'étage composé de deux chambres mansardées dont une avec lavabo et d'une pièce aménagée en dressing. Huisseries PVC, doubles vitrages, chauffage central au gaz de ville, poêle à granules. Maison coup de coeur avec beaucoup de charme dans un cadre de verdure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.

Secteur	FONTENILLES,
Accès à Internet	ADSL
Chauffage	Gaz, POELE A GRANULE
Eau	CHAUDIERE
Parking/Garage	2
Charges chauffage (p/an)	1 200€
Taxe foncière	1 583€

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 283 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 20 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 060€ et 2 860€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 124 m², Fontenilles)

Surface totale	124 m²
Surface habitable	124 m² env
Surf.Utile	180 m²
Séjour	51 m² env
Terrasse	30 m² env
Garage	40 m² env

Surfaces (détails)

(34,71 m²)

Dégagement (4,18 m²)

Chambre 1 (8,82 m²)

WC (1,48 m²)

Salle de bains (6,4 m²)

véranda (20,44 m²)

Cuisine (16,54 m²)

bureau (9,67 m²)

Chambre 2 (10,52 m²)

Chambre 3 (1er étage) (16,15 m²) REEL HORS 1M80 7,01m²

Chambre 4 (1er étage) (21,76 m²) REEL HORS 1M80 12,76m²

dégagement (1er étage) (3,82 m²)

combles (1er étage) (11,67 m²) REEL HORS 1M80 4,39m²

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)