Vente maison-villa - LA SALVETAT ST GILLES
100 m², 4 pièces

Maison-villa de 100 m², en vente à LA SALVETAT ST GILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

La Salvetat Saint-Gilles, belle villa contemporaine de standing de 2014 (RT 2012) T4 de 100 m², garage et abri voiture sur un beau terrain bien proportionné de 623 m² dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant. Entrée sous porche, vaste espace de vie lumineux de 45 m² avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée avec ilot central et cellier attenant de 5m². Larges baies vitrées coulissantes avec volets roulants électriques ouvrant sur la terrasse de 30 m². Un dégagement distribue trois chambres de 12,39 m² 12,33 m² et 11,62 m², une salle de bains et une salle d'eau. Climatisation par pompe à chaleur air/air, domotique. Maison sur vide sanitaire. Portail automatique. Prestations de qualité, coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Proximité	Transports scolaire et écoles
Situation géo.	au calme
Vue	VERDURE
Exposition	SUD
Accès à Internet	FIBRE
Assainissement	TAE
Chauffage	Electrique, POELE A GRANULE
Eau	CUMULUS THERMODYNAMIQUE
Type constr.	VIDE SANITAIRE
Parking/Garage	1

Bilan énergétique

B	Classe énergie: 107 kWh/m² an   (voir tableau)
A	Classe climat: 3 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 660€ et 950€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 100 m², La salvetat st gilles)

Surface totale	100 m²
Séjour	45 m² env
Terrasse	30 m² env
Garage	15 m² env

Surfaces (détails)

cellier (4,68 m²)

Salle de bains (5,10 m²)

WC (1,43 m²)

Dégagement (5,23 m²)

Chambre 1 (12,33 m²)

Chambre 2 (11,62 m²)

Salle de douche (2,53 m²)

Chambre 3 (12,39 m²)

Garage (14,93 m²)

abri voiture (14,56 m²)

Espace Vie (43,72 m²) Avec cuisine us

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)