Vente maison-villa - LA SALVETAT ST GILLES
103 m², 4 pièces

Maison-villa de 103 m², en vente à LA SALVETAT ST GILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

La Salvetat St Gilles, idéalement située au calme et proche de toutes les commodités, très belle villa de 2020 de plain pied, T4 de 103 m² avec garage de 30 m² sur un beau terrain clos de 630 m². Séjour lumineux de 49 m² ouvrant sur une terrasse de 25 m², cuisine semi ouverte aménagée et équipée. De la cuisine un cellier/buanderie de 4,05 m² donne accès au garage. Un dégagement distribue la partie nuit composée de trois chambres de 15,13 m² à 10,66 m² dont une avec dressing aménagé, une salle de bains de 6,61 m² avec baignoire, douche à l' italienne et doubles vasques sur meuble. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air gainable, cumulus thermodynamique. Maison RT 2012 sous garantie Dommage Ouvrage. Portail et porte de garage motorisés, système d'alarme. Maison à la déco contemporaine, fonctionnelle, très belles ouvertures, luminosité, au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Accès à Internet	fibre
Assainissement	TAE
Chauffage	Pompe à chaleur, gainable
Eau	CUMULUS THERMODYNAMIQUE
Parking/Garage	2

Bilan énergétique

B	Classe énergie: 114 kWh/m² an   (voir tableau)
A	Classe climat: 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 750€ et 1 150€.

Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 103 m², La salvetat st gilles)

Surface totale	103 m²
Surface habitable	103 m² env
Séjour	49 m² env
Terrasse	25 m² env
Garage	27 m² env

Surfaces (détails)

Chambre 3 (10.66 m²)

WC (1.83 m²)

Séjour (49.31 m²)

Salle de bains (6.61 m²)

Chambre 1 (15.13 m²)

Chambre 2 (10.66 m²)

cellier (4.61 m²)

dégagement (4.46 m²)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)