Vente maison-villa - LA SALVETAT ST GILLES
121 m², 5 pièces

Maison-villa de 121 m², en vente à LA SALVETAT ST GILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

La Salvetat Saint-Gilles, belle maison de caractère, T4 de 121 m² et un bureau indépendant de 15 m², grand garage de 32m², sur un terrain arboré de 708 m². Le hall d'entrée avec placard-penderie de 7,56 m² ouvre sur un bel espace de vie lumineux de 39,33 m² avec cuisine ouverte aménagée et cellier attenant. Un dégagement de 11,10 m² distribue la partie nuit composée de trois grandes chambres de 14 m² 12,35 m² et 12,30 m², une salle de bains de 6,31 m² avec baignoire, douche, WC, doubles vasques sur meuble ainsi que les toilettes. Dépendance de 15,02 m² pouvant être à usage de bureau ou autre. Doubles vitrages, baies-vitrées à galandage, pompe à chaleur air/air gainable. Belles prestations, déco contemporaine, proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Proximité	transports scolaires
Accès à Internet	fibre
Assainissement	TAE
Chauffage	climatisation, gainable
Eau	CUMULUS THERMODYNAMIQUE

Bilan énergétique

B	Classe énergie: 86 kWh/m² an   (voir tableau)
A	Classe climat: 2 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 840€ et 1 210€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 121 m², La salvetat st gilles)

Surface totale	121 m²
Séjour	39 m² env
Garage	32 m² env

Surfaces (détails)

Chambre 1 (14 m²)

véranda (5.20 m²)

Entrée (7.56 m²)

Dépendance (15.08 m²)

Salle de bains (6.31 m²)

WC (1.55 m²)

Espace Vie (39.33 m²) dont 15.02 de cuisine

cellier (1.70 m²)

dégagement (11.10 m²)

Chambre 2 (12.30 m²)

Chambre 3 (12.35 m²)

1 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau
1 Wc(s)