Vente maison-villa - ST LYS
84 m², 4 pièces

Maison-villa de 84 m², en vente à ST LYS - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Saint-Lys résidentiel, belle maison T4 de 83,96 m² avec deux garages et un car port sur un terrain arboré de 1240 m². L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux de 37,77 m² avec cuisine ouverte aménagée, du séjour accès par une large baie vitrée à deux vantaux coulissants à une terrasse couverte avec barbecue. Un dégagement de 5,84 m² avec placard distribue la partie nuit composée de trois chambres de 12,48 m² 10,42 m² 9,47 m², d une salle d'eau de 4,49 m² avec douche et doubles vasques sur meuble ainsi que des toilettes de 1,04 m². Menuiseries PVC doubles vitrages oscillo-battant et moustiquaires aux fenêtres. Climatisation réversible, poêle à pellets. Agréable terrain bien arboré avec cabanon et cellier aménagé, deux garages et car port. Portail motorisé. Maison de plain pied lumineuse, dans un environnement verdoyant, au calme et sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Proximité	transports scolaires
Accès à Internet	fibre
Assainissement	TAE
Eau	Cumulus
Taxe foncière	840€

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 196 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 310€ et 1 830€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 84 m², St lys)

Surface totale	84 m²
Surface habitable	84 m² env
Séjour	25 m² env

Surfaces (détails)

Salle de bains (4.49 m²)

WC (1.04 m²)

Rangements (2.45 m²)

Chambre 1 (12.46 m²)

Chambre 3 (10.42 m²)

Chambre 2 (9.4 m²)

dégagement (5.84 m²)

Espace Vie (37.77 m²) dont 9.60 m² de cuisine et ancienne chambre 4 du plan avec 8.31 m²

0 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)