Vente maison-villa - FONSORBES
72 m², 3 pièces

Maison-villa de 72 m², en vente à FONSORBES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Fonsorbes, résidentiel, charmante villa T3 de 71,89 m² (possibilité d'agrandir en T4 sur le garage) avec garage communiquant de 26,99 m² sur un terrain arboré de 750 m². L'entrée qui dispose d'un placard ouvre sur un bel espace de vie lumineux et traversant de 41,35 m² avec cuisine ouverte à aménager de 16,84 m² donnant sur la terrasse de 30 m². Un dégagement de 2,14 m² distribue la partie nuit composée de deux chambres avec placards de 11,55 m² et 10,64 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 6,21 m². Menuiseries PVC, doubles vitrages, isolation par l'intérieur doublée. Maison très agréable et au calme avec un beau potentiel d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, plain-pied.

Proximité	Transports scolaire et écoles
Situation géo.	proche centre du village
Accès à Internet	fibre
Assainissement	TAE
Chauffage	Electrique, radiant
Eau	cumulus
Parking/Garage	2
Taxe foncière	1 200€

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 189 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 070€ et 1 500€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 72 m², Fonsorbes)

Surface totale	72 m²
Surface habitable	72 m² env
Séjour	41 m² env
Terrasse	30 m² env
Garage	27 m² env

Surfaces (détails)

Chambre 1 (10.64 m²) avec placard

Chambre 2 (11.55 m²) avec placard

Garage (26.99 m²)

Salle d'eau (6.21 m²) avec wc

Espace Vie (41.35 m²) dont 16,84 m² de cuisine

dégagement (2.14 m²)

0 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)