Vente maison-villa - LA SALVETAT ST GILLES
139 m², 5 pièces

Maison-villa de 139 m², en vente à LA SALVETAT ST GILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

La Salvetat Saint-Gilles, Idéalement située, belle villa contemporaine de plain-pied, de type 5 de 139 m² sur un terrain de 1396 m². Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 40,69 m² avec une hauteur sous plafonds d'environ 3 m, cuisine ouverte aménagée de 14,28 m² avec un cellier attenant. Un dégagement de 15,9 m² distribue quatre chambres avec placards de 15,96 m² 15,39 m² 11,14 m² et 9,37 m², une salle d'eau de 6,61 m² avec douche à l'italienne et doubles vasques sur meuble ainsi que les toilettes de 1,35 m². Le garage de 22,88 m² a été aménagé avec une baie vitrée à deux vantaux coulissants et un volet roulant électrique (non compté dans la surface de la maison). Chauffage central au gaz de ville. Menuiseries PVC, doubles vitrages, maison sur vide sanitaire. Terrasse. Puits. Maison de standing chaleureuse et très bien située.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Proximité	Transports scolaire et écoles
Accès à Internet	fibre
Chauffage	Gaz
Eau	chaudière à condensation
Type constr.	VIDE SANITAIRE
Parking/Garage	2

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 134 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 27 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 760€ et 2 420€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 139 m², La salvetat st gilles)

Surface totale	139 m²
Surface habitable	139 m² env
Séjour	40 m² env
Terrasse	22 m² env
Garage	22 m² env

Surfaces (détails)

Chambre 2 (11.14 m²)

Chambre 3 (9.37 m²)

Cuisine (14.28 m²)

cellier (2.68 m²)

Séjour (40.69 m²)

Salle de bains (6.61 m²)

Chambre 1 (15.96 m²)

Chambre 4 (15.75 m²)

Entrée (4.40 m²)

WC (1.35 m²)

dégagement (8.44 m²)

dégagement (7.46 m²)

1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)